Cuando llegues a Tenerife, nuestra agencia te proporcionará un asesoramiento detallado y gratuito sobre el mercado inmobiliario de la isla, las ventajas de una determinada zona de residencia, condiciones de compra, registro de titularidad, emisión de un préstamo hipotecario, etc. También le proporcionaremos inspecciones gratuitas de inmuebles en el transporte más cómodo.

Nuestros servicios gratuitos también incluyen una verificación legal completa de la propiedad y gravámenes. El comprador recibe un extracto del Registro de la Propiedad del Estado español (nota simple) con toda la información completa. No paga un depósito al vendedor sin recibir información completa sobre el objeto y sin asegurarse de que el objeto está libre de deudas y que el vendedor es el propietario real de este objeto.

Para comprar una propiedad en Tenerife, necesitará una cuenta bancaria española. El trámite de apertura de cuenta tarda 20 minutos, y con nuestra agencia no le cuesta nada al comprador. Todo lo que necesita es su pasaporte y declaración de ingresos, traducidos al español y certificados por un notario. También prepararemos un acuerdo de compraventa en español y su idioma, que describirá todos los detalles de la transacción y que necesitará para transferir dinero desde casa a su cuenta en España. Durante las negociaciones y la firma, actuamos como su traductor y representante oficial. Para el posterior pago de impuestos en España, necesitará un número de identificación de extranjero, el llamado NIE. Grazziella Properties enviará los documentos y recibirá un número NIE para usted, ya sea con usted o sin su presencia mediante un poder notarial. Nuestra empresa ofrece este servicio a los clientes de forma gratuita. La tasa estatal para obtener un NIE es de 11 € por solicitante.

La agencia inmobiliaria GRAZIELLA PROPERTIES trabaja con los mayores bancos españoles con las mejores estadísticas sobre la concesión de préstamos hipotecarios a extranjeros. Le podemos ofrecer financiar hasta el 70%  del costo del objeto comprado. Un préstamo hipotecario se emite contra la garantía del propio objeto, mientras que el propietario del objeto es siempre el comprador.  

Nuestra agencia actúa como su traductor oficial y en la firma del contrato de compraventa con un notario español. Los datos de nuestro representante se registran en la escritura de venta y es responsable de la traducción completa y veraz del texto de la escritura. Después de llegar a un acuerdo con el vendedor y firmar la escritura de venta, se convierte en el propietario oficial de la propiedad que compró. Le ayudaremos con el posterior registro, pago de impuestos y registro de propiedad de usted como nuevo propietario. Los originales de la escritura de venta se le envían a usted o a su representante autorizado entre 45 y 60 días después de la firma.